2002〜2012年築, 専有面積62.09㎡〜82.09㎡の平均販売価格
大阪府
61.3万円/㎡
前年比+10.7%
東大阪市
49.4万円/㎡
前年比+20.4%
ヴェルシティ東大阪スカイ
大阪府東大阪市長田三丁目
/ 長田駅 徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,388万円
47.0万円/㎡
1,864
2,880
3,896
4,912
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,896万円
40.0万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴェルシティ東大阪スカイ
3,080万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 72.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,080万円 | 42.7万円 | 4階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,590万円 | 36.8万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,790万円 | 39.6万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,680万円 | 38.1万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,480万円 | 40.3万円 | 15階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,990万円 | 42.5万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,680万円 | 43.5万円 | 15階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,370万円 | 46.7万円 | 4階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 51.4万円 | 15階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 39.5万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,680万円 | 43.5万円 | 15階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,980万円 | 48.4万円 | 15階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,080万円 | 43.8万円 | 15階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,000万円 | 51.7万円 | 15階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,200万円 | 51.9万円 | 15階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,950万円 | 35.8万円 | 9階 | 54.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ネバーランド長田 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 2,850万円 | 34.4万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/31 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/22 | セントシティ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 2,890万円 | 45.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/16 | クレール八戸ノ里ソレイユ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅13分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.15㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/26 | セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー 東大阪市御厨東二丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.94㎡ | 1LDK+S(納戸) | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/01 | エスリード八戸ノ里 東大阪市瓜生堂三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/09 | グラン・ブルー八戸ノ里 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,690万円 | 44.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、東大阪市では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は東大阪市の平均と比較して13.6%割安です。
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